Description du bien

Boutique – BORDEAUX

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Référence du bien : 331B117571

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Cession de droit au bail Boutique
33000 BORDEAUXSurface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Bordeaux centre, rue Judaique proche place Gambetta, boutique de 40 m² en parfait état avec vitrine, une réserve et une cave en plus. Magasin exploitable rapidement, sans travaux autre qu’esthétique à prévoir. Restauration sans extraction possible. Vente en droit au bail au prix de 145.600€ FAI, loyer après changement de bail, 21.600€ Votre contact Procomm au 07.72.55.74.48

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Alarme
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 145600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 5/1/2013
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Epicerie fine
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 40 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Axe rouge, Face / près poste, Centre Ville, Face transport
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires CLR Conseils

    CLR Conseils
    11 Bis Quai Sainte Croix
    33800 Bordeaux
    Téléphone : 09 87 04 43 47
    clrconseils@procomm.fr
    En savoir plus

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