Description du bien

Boutique – CANNES

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Location sans droit d'entrée Boutique
06400 CANNESSurface totale : 408 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer boutique située dans le centre ville de Cannes à proximité du Bord de Mer. Surface : 408 m² (1 accueil/salle d’attente, 1 bureau de direction, 3 salles de réunion, 1 show-room, 1 salle de repos, 1 salle de réserve, 1 salle d’archives). Sanitaires, climatisation. Accès PMR. A proximité de la gare, des transports en commun et parking public. Très bon état général. Loyer: 9647.33 HT EUR/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 108000 €
  • Charges annuelles : 7768 €
  • Honoraires H.T. : 10800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé – Tous commerces et bureaux hors restauration et nuissances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 408 m²
  • Dont surface RDC : 408 m²
  • Surface de vente : 408 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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