Description du bien
A louer au cœur d’Enghien Les Bains, en emplacement n°1, magasin d’angle lumineux de 93 m² dont 81 m² de surface de vente, avec vitrine de 13 m, tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.Produit rare
Atouts
- Accès handicapés
- Boutique d'angle
- Façade de plus de 8m
- Peu ou pas de travaux
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 65000 €
- Charges annuelles : 2700 €
- Honoraires H.T. : 18000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 93 m²
- Dont surface RDC : 81 m²
- Surface de vente : 81 m²
- Longueur façade : 13 m
- Situation commerciale : Boutique d’angle, Emplacement num. 1
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
