Description du bien

Boutique – JUAN LES PINS

Référence du bien : 062B98049

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Vente de murs occupés Boutique
06600 JUAN LES PINSSurface totale : 106 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Murs occupés d’un Salon de coiffure situé à Juan les Pins en activité depuis 13 ans. Nouveau bail signé en Janvier 2018 garantissant 3 ans de loyer au bailleur. Environnement commerçant. Surface: 106 m². Excellente visibilité via 15 mètres de linéaire boutique en angle. Téléphonie, sanitaire. Revenu locatif annuel: 18 K EUR. Rentabilité: 7.46 %. Prix FAI: 241.1 K EUR.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix murs : 241120 € (Honoraires inclus)

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2018
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Salon de coiffure, Esthétique, Parfumerie, PAP, Accessoires, Soins
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 106 m²
  • Dont surface RDC : 106 m²
  • Surface de vente : 106 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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