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Boutique – LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

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Référence du bien : 759B105368

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Cession de droit au bail Boutique
93310 LE PRÉ-SAINT-GERVAISSurface totale : 79.5 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Le cabinet HRIM INVEST PROCOMM vous propose une cession de Droit au Bail: Dans le cente ville de Le PRE-SAINT-GERVAIS, une boutique dans un centre commercial – Local : Surface totale de 79.50m² – Activités autorisées : Toutes activités sauf concurrentes aux commerces existants – Restauration: Extraction non disponible mais possible – Situation/Transport : Métro, Bus – Rez-de-chaussée sur rue : 79.5m² – Disponibilité : Dés que possible, à la signature – Fiscal : Soumis à TVA – Bail : 12 ans – Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux – Paiement Loyer : Trimestriel d’avance – Disponibilité : Immédiate – Loyer 2056€/mois/CC 24682€/an/CC – Cession du Droit au Bail: 82 000 euros – Honoraires de transaction: 12 000 euros TTC – Emplacement: Centre ville dans le centre commercial – Travaux: Pas de travaux à prévoir – Spécificités: 3 mois de loyer gratuit tous les 3 ans. Contactez nous pour plus d’informations sur le site d’ HRIM-INVEST

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 62000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24682 €
  • Charges annuelles : 9600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 12 ans
  • Date d’effet : 5/1/2011
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Vêtement HFE
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 79.5 m²
  • Dont surface RDC : 79.5 m²
  • Surface de vente : 79.5 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Centre commercial, Galerie marchande, Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires HRIM INVEST







HRIM INVEST
21, avenue Gauguin
95350…
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