Description du bien

Boutique – LYON 02

Référence du bien : 692B102373

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Cession de droit au bail Boutique
69002 LYON 02Surface totale : 37 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Bel emplacement au coeur de la Presqu’ile LYON 2. Cession de droit au bail : 67 800 euros F.A.I. Belle boutique de 37 m2 avec un linéaire vitrine de 5,4 m qui offre une belle visibilité. Peu ou pas de travaux, et bien équipée : Rideau de fer,vitrine sécurit traitée anti UV,sanitaire et point d’eau, coin bureau ou réception,hauteur de plafond de 3,4 m. Loyer HT et HC de 15 000 euros annuel.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 67800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15000 €
  • Charges annuelles : 850 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Toute activité hors restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 37 m²
  • Dont surface RDC : 37 m²
  • Surface de vente : 36 m²
  • Longueur façade : 5.4 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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