Description du bien

Boutique – LYON 02

Référence du bien : 692B96070

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Cession de droit au bail Boutique
69002 LYON 02Surface totale : 67 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Lyon 2 ème – quartier dynamique Victor Hugo Belle boutique cession droit au bail : 56 000 € honoraires agence inclus Surface vente 60 m², réserve avec point d’eau et sanitaire privé de 7 m². Décoration et prestations soignées, cachet avec pierre apparentes, poutres à la française, hauteur plafond +4 m. Climatisation réversible, alarme. Forte visibilité avec linéaire vitrine de 8 m, normes PMR. Aucun de travaux à prévoir. Loyer annuel HT/HC : 16 300 € Toute activité hors restauration

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 56000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 16316 €
  • Charges annuelles : 1150 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 6/1/2010
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toute activité hors restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 67 m²
  • Dont surface RDC : 67 m²
  • Surface de vente : 60 m²
  • Longueur façade : 8.4 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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