Description du bien

Boutique – LYON 02

Référence du bien : 692B107395

 Ajouter à ma sélection
Location avec droit d'entrée Boutique
69002 LYON 02Surface totale : 90 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Rare, emplacement n° 1 au coeur de la Presqu’ile, proche du Grand Hôtel Dieu et à deux pas de la place de République : location avec droit d’entrée. Boutique d’une surface totale de 90 m2 dont 11,5 m2 en mezzanine + cave. Prestations soignées : belle hauteur de plafond de 3,6 m , climatisation réversible, réserve, sanitaire et point d’eau. Aux normes accès PMR. Droit d’entrée : 98 000 euros.Loyer mensuel HT et HC : 2750 euros. (Honoraires HT à charge acquéreur : 15% loyer annuel HT et HC)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 98000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 33000 €
  • Honoraires H.T. : 4950 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Nouveau bail :Toute activité hors restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 90 m²
  • Dont surface RDC : 79 m²
  • Surface de vente : 62 m²
  • Longueur façade : 4.7 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
En savoir plus

Contact

Loading...
 

Biens similaires

Cession de droit au bail

Boutique – LYON 02

LYON 2ème, emplacement numéro 1 au coeur de la Presqu’ile dans rue piétonne très commerçante.Belle boutique… Plus de détails

112 000€