Description du bien

Boutique – LYON 02

Référence du bien : 692B107395

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Location sans droit d'entrée Boutique
69002 LYON 02Surface totale : 90 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Rare location pure sans droit d’entrée, emplacement n° 1 au coeur de la Presqu’ile, proche du Grand Hôtel Dieu et à deux pas de la place de République : Boutique d’une surface totale de 90 m2 dont 11,5 m2 en mezzanine + cave. Prestations soignées : belle hauteur de plafond de 3,6 m , climatisation réversible, réserve, sanitaire et point d’eau. Aux normes accès PMR. Loyer mensuel HT et HC : 3300 euros. (Honoraires HT à charge acquéreur : 15% loyer annuel HT et HC)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 39600 €
  • Honoraires H.T. : 5940 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Nouveau bail :Toute activité hors restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 90 m²
  • Dont surface RDC : 79 m²
  • Surface de vente : 62 m²
  • Longueur façade : 4.7 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires


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