Description du bien
METZ, Cession de droit au bail d’une boutique en centre-ville, Linéaire vitrine d’environ 11 mètres, située sur les artères passantes du centre-ville, avec un passage journalier important. Idéal pour une activité de sandwicherie, crêperie, salon de thé, restauration rapide…
Atouts
- Accès handicapés
- Boutique d'angle
- Droit à l'étalage
- Droit de terrasse
- Façade de plus de 8m
- Peu ou pas de travaux
- Proche d'un parking public
- Rue piétonne
- Stationnement aisé
Conditions financières
- Prix de cession : 178000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 21000 €
- Charges annuelles : 600 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 7/1/2015
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Restauration
- TF à la charge du locataire : NON
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 105 m²
- Dont surface RDC : 55 m²
- Surface de vente : 70 m²
- Longueur façade : 11 m
- Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Oui
