Description du bien
Cession d’un droit au bail d’un très beau magasin situé au cœur de Nantes, dans rue piétonne, très passante et très bien desservie. Proche Tramway, cinéma, commerces. Faible loyer. Climatisation réversible, portes à ouverture automatique, WC avec point d’eau, et réserve. Magasin spécialisé en vente de grandes marques professionnelles de produits de coiffure, esthétique et maquillage. Dé-spécialisation possible.
Conditions financières
- Prix de cession : 69000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 12000 €
- Charges annuelles : 600 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 5/6/2019
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Vente aux particuliers de produits cosmétiques en gros
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 70 m²
- Dont surface RDC : 70 m²
- Surface de vente : 50 m²
- Longueur façade : 10 m
- Situation commerciale : Zone piétonne, Centre Ville
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Possible
