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Boutique – NICE

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 68 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Droit au Bail d’une Boutique située à deux pas de l’avenue Jean Médecin à Nice. Quartier passant et commerçant. Proximité directe avec arrêt de tramway ligne 2. Surface: 68 m² (surface de vente: 48 m² + réserve attenante au RDC: 20 m²). Sanitaire, climatisation, prises RJ45. Très bon état. Proche parking public. Loyer charges comprises et taxe foncière incluse: 660 €/mois. Prix FAI : 34.8 € TTC

Conditions financières

  • Prix de cession : 34800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 7200 €
  • Charges annuelles : 729 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 3/1/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisance
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 68 m²
  • Dont surface RDC : 68 m²
  • Surface de vente : 48 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Face marché, Centre Ville, Face transport
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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