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Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B96536

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Cession de droit au bail Boutique
06300 NICESurface totale : 32 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Bel emplacement! A céder droit au bail d’une Boutique idéalement située au cœur du Vieux Nice à proximité de la Place Saint François et de la Rue du Collet. Surface : 32 m² ( RDC : 15 m² + Mezzanine : 17 m²). Cave : 8 m². Possibilité petite restauration sans friture. Rue Piétonne très passante et très commerçante. Droit de terrasse : 8 m² (4/6 couverts). Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Trés bon état général. Proximié parking public. Loyer CC : 1699 €. Prix FAI: 112 K€

Atouts

  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix de cession : 112000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 2388 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 2/1/2016
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécilaisé – Toutes activités autorisées sauf grande restauration (pas d’extraction)
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 32 m²
  • Dont surface RDC : 15 m²
  • Surface de vente : 15 m²
  • Longueur façade : 4.5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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