Description du bien

Boutique – NICE

Référence du bien : 062B99936

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 45 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Très bon emplacement! Zone Piétonne! A céder droit au bail d’une boutique idéalement située sur la Zone Piétonne de Nice. Surface : 45 m² (Boutique : 40 m² + réserve en RDC : 5 m²). Très grande visibilité via 10 mètre de linéaire vitrine. Climatisation. Vitrine en verre sécurit. Sanitaire. Trés bon état général. Loyer CC : 2900 EUR HT/mois. Prix FAI : 210.5 K EUR

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix de cession : 210520 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 32400 €
  • Charges annuelles : 2400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et métiers de bouche
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 45 m²
  • Dont surface RDC : 45 m²
  • Surface de vente : 45 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Zone piétonne
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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