Description du bien

Boutique – NICE

Référence du bien : 062B117356

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 117.64 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail d’une Boutique idéalement située en angle au centre ville de Nice à deux pas de la Rue France et du Boulevard Gambetta. Surface : 117 m² ( Boutique : 77 m² + Réserve en RDC : 22 m² + Réserve en sous-sol : 18 m²). Axe passant. Grande visibilité via 13 mètre de linéaire vitrine en angle. Sanitaire. Bon état général. Proche parking public. Loyer CC : 2564,94 €/mois. Prix FAI : 66 K€

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 66000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 28659 €
  • Charges annuelles : 2120 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Equipement de la maison et éclairage
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 117.64 m²
  • Dont surface RDC : 105 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 13 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
En savoir plus

Contact

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