Description du bien

Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B104912

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 85 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail d’une Boutique idéalement située au coeur du quartier de la Libération à deux pas de l’Avenue Malausséna. Surface : 85 m² (Boutique : 65 m² + Réserve en sous-sol : 20 m²). Quartier Commerçant. Très grande visibilité via 18 mètres de linéaire vitrine en angle. Rideau de fer. Sanitaire. Proche arrêt de tramway et proche parking public. Bon état général. Loyer CC : 1325 €/mois. Prix FAI : 14.8 K€

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 14800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15600 €
  • Charges annuelles : 300 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 85 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 65 m²
  • Longueur façade : 18 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
    En savoir plus

    Contact

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