Description du bien

Boutique – NICE

Référence du bien : 062B108456

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Bon emplacement! A céder droit au bail d’une boutique idéalement située au coeur du Carré d’or de Nice à deux pas de la Place Magenta. Surface : 60 m² sur deux niveaux (Rdc : 35 m² + R+1 : 35 m²). Axe passant. Belle visibilité. Enseignes de prestige. Bon état général. Climatisée. Loyer CC : 1933 € €/mois. Prix FAI : 144 K€

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix de cession : 144040 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 22200 €
  • Charges annuelles : 1000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 35 m²
  • Surface de vente : 60 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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