Description du bien

Boutique – NICE

Référence du bien : 062B106669

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 92 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail d’une Boutique située au cœur du quartier de la Libération à deux pas de l’Avenue Malausséna à Nice. Surface : 92 m² (Boutique : 57 m² + Réserve (HSP : 1m70) : 35 m²). Quartier très commerçant. Possibilité restauration. Extraction toit. Sanitaire. Point d’eau. Bon état général. Proximité arrêt de tramway. Loyer CC : 2453 € HT/mois. Prix FAI : 78.4 K€

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix de cession : 78400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 27999 €
  • Charges annuelles : 1440 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 6/1/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 92 m²
  • Dont surface RDC : 57 m²
  • Surface de vente : 57 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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