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Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B108068

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 100 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Droit au Bail équipé d’une Boutique idéale pour de la restauration située dans le centre-ville de Nice à proximité de la rue Gioffredo. Surface: 75 m² (Surface de vente: 55 m²/30 couverts + cuisine: 16 m²). Cave accessible de la boutique: 25 m². Extraction toit, sanitaire normes PMR, climatisation, rideau de fer électrique. Vendue avec le matériel. Excellent état. Proche ligne 1 de tramway et parking public. Loyer CC: 2150 € HT/mois. Prix FAI: 89.6 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 89600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24000 €
  • Charges annuelles : 1800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 2/1/2018
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 100 m²
  • Dont surface RDC : 75 m²
  • Surface de vente : 75 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
En savoir plus

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