Description du bien

Boutique – NICE

Référence du bien : 062B103905

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Cession de droit au bail Boutique
06300 NICESurface totale : 65 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail d’une boutique idéalement située sur le quartier du Port de Nice à proximité de la Place Garibaldi. Surface : 65 m² (Boutique : 59 m² + Réserve en RDC : 6 m²). Axe très passant. Quartier commerçant. Grande visibilité via 6 mètres de linéaire vitrine.Rideau de fer. Vitre Securit. Très bon état général. Loyer : 1000 €/mois. Prix FAI : 89.6 K€

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 89600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 12000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 65 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 61 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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