Description du bien

Boutique – NICE

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Location avec droit d'entrée Boutique
06300 NICESurface totale : 164.93 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer avec droit d’entrée sur un bel emplacement! Boutique située sur un axe semi-piéton passant et touristique, face au tramway et à proximité immédiate du Vieux Nice. Surface: 164.93 m² (RDC: 58.5 m² de surface de vente avec sanitaire / 1er étage 106.43 m² composé de 3 bureaux et vestiaires H/F). Bon état général, climatisation, accès PMR. Bail Commercial. Loyer CC: 5 266.66 EUR HT /mois. Prix FAI 62 K EUR HT

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 50000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 60000 €
  • Charges annuelles : 3200 €
  • Honoraires H.T. : 12000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité pas de restauration même froide
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 164.93 m²
  • Dont surface RDC : 58.5 m²
  • Surface de vente : 113.22 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Zone piétonne, Centre Ville, Face transport
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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    Contact

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