Description du bien

Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B111573

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Location sans droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Boutique située dans le quartier de Magnan à Nice, à proximité de la rue de France. Surface: 70 m² en open space. Téléphonie, sanitaire. Zone de stockage en rdc de 6 m² environ (divisée en 4 espaces). Box garage au sous-sol pour voiture citadine. Petit travaux de rafraîchissement à prévoir. Arrêt de la ligne 2 de tramway à proximité. Loyer CC: 1422 € HT/mois (uniquement en bail dérogatoire ou bail professionnel).

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15360 €
  • Charges annuelles : 1703.51 €
  • Honoraires H.T. : 3072 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Courte durée 3 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 70 m²
  • Surface de vente : 70 m²
  • Longueur façade : 3.5 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    167, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
    www.azurea-commerces.procomm.fr
    En savoir plus

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