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Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B93666

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Cession de droit au bail Boutique
06300 NICESurface totale : 54 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder Droit au bail d’une Boutique en duplex située à deux pas de la place Garibaldi. Quartier passant et commerçant. Zone semi-piétonne. Surface: 54 m² (RDC: 38 m² + R+1 exploitable commercialement: 14 m²). Accès PMR. Sanitaire, rideau de fer. Possibilité restauration froide sans cuisson. Terrasse de 10 m². Bon état. Proximité directe avec la ligne 1 du tramway et parking public. Loyer CC: 887 €/mois. Prix FAI: 99.9 K€.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix de cession : 99990 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 9624 €
  • Charges annuelles : 1020 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2011
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration avec cuisson et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 54 m²
  • Dont surface RDC : 38 m²
  • Surface de vente : 54 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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