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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06300 NICESurface totale : 150 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer, boutique située en angle dans un secteur passant et commerçant dans le quartier St Roch à Nice. Surface: 150 m² (boutique en Rdc 95 m² + sous-sol 54m²). Très belle visibilité via 15 mètre de linéaire vitrine en angle, accès PMR (rampe d’accès). Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal agence de services, salon esthétique, auto-école etc… Bail commercial. Loyer CC: 1 600 EUR /mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/UDXrpwLMhyms6iZ8TBUNDpjH

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 1200 €
  • Honoraires H.T. : 3600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité (pas de restauration)
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 150 m²
  • Dont surface RDC : 95 m²
  • Surface de vente : 95 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

    En savoir plus

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