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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 103 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer boutique idéalement située au centre ville de Nice à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin. Surface: 103 m² ( dont RDC: 78 m² + sous-sol: 25 m² ). 1 Accueil. 1 Open space. 3 bureaux. Sanitaire. Rideau de fer. Possibilité accès PMR. Proche arrêt de tramway et parking public. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services. Bon état général. Bail commercial. Loyer CC: 1940 HT EUR/mois. Visite virtuelle disponible: https://www.nodalview.com/V8djXdz6rsdS1KgNG35Jftdy

Atouts

  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 21600 €
  • Charges annuelles : 1680 €
  • Honoraires H.T. : 4320 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 103 m²
  • Dont surface RDC : 78 m²
  • Surface de vente : 78 m²
  • Longueur façade : 9 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

    En savoir plus

    Contact

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