Description du bien

Boutique – PARIS

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Référence du bien : 016B109206

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Cession de droit au bail Boutique
75004 PARISSurface totale : 185.91 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER DROIT AU BAIL A PARIS 4EME, Belle boutique en parfait état sur trois niveaux. Le RdC d’une surface totale de 96,40 m² se compose d’un espace de vente sur rue de 50 m² environ et de deux arrière boutiques à usage d’atelier. Accessible par un escalier intérieur, un grand s/sol (caves voûtées, pierres apparentes) de 82,51 m² à usage de réserves,sanitaires et douche. Un 1er étage accessible uniquement par la boutique de 10 m² environ à usage de bureau. Beau linéaire de façade. Quartier très touristique. Bail en cours. Loyer : 3635,80 €/mois HC. Impôt foncier, TEOM et taxe balayage à la charge du locataire. Cession : 190.400 € honoraires inclus.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 190400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 43629 €
  • Charges annuelles : 960 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/1/2015
  • Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 185.91 m²
  • Dont surface RDC : 96.4 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Longueur façade : 9 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    Seine et Cité
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02
    En savoir plus

    Contact

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