Description du bien
Le cabinet PROCOMM vous propose une cession du droit au bail Dans le cente ville de Paris 3 – Quartier TEMPLE avec extraction possible – Local : Surface exploitable de 80m² – Activités autorisées : Toutes activités sauf nuissance – Restauration Possible – idéalement placé – Restauration: Extraction à prévoir – Rez-de-chaussée sur rue : 80m² – Disponibilité : Dés Septembre – Loyer: 54000 euros/an – Charges: 3000 euros – Taxe foncière: 1400 euros / an – Honoraires de transaction: 14 000 euros TTC – Disponibilité : Immédiate – Emplacement Proche centre ville et dans un quartier Touristique / bureau recherché – Travaux: Travaux d’aménagement à prévoir Contactez notre cabinet PROCOMM par émail ou par sms ou par téléphone pour plus d’informations sur ce bien et étudier votre projet.
Conditions financières
- Prix de cession : 224000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 54000 €
- Charges annuelles : 3000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Toute activité sauf nuissance
- TF à la charge du locataire : OUI
Détails supplémentaires
- Surface totale : 80 m²
- Dont surface RDC : 80 m²
- Surface de vente : 35 m²
- Longueur façade : 4 m
- Extraction : Non mais possible
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
