Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 001B102632

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Cession de droit au bail Boutique
75006 PARISSurface totale : 120 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession de droit au bail d’une boutique de 90m² à St Michel/Cluny-Sorbonne (6ème) Surface de vente : 40m² en rez-de-chaussée + 50m² en sous-sol. Emplacement n°1 dans quartier touristique très fréquenté, proche du jardin du Luxembourg et de la Sorbonne. Toutes activités sauf restauration et commerce de bouche. Loyer annuel : 42.000€ HC Prix de cession DAB : 358.400€ FAI Réf : GDP02632

Atouts

  • Droit à l'étalage
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 358400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €
  • Charges annuelles : 3944 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 120 m²
  • Dont surface RDC : 40 m²
  • Surface de vente : 90 m²
  • Longueur façade : 4.5 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Pied métro, Emplacement num. 1, Face transport, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ESPACE IMMOBILIER

    Espace Immobilier
    125, avenue Parmentier
    75011 Paris
    Téléphone : 01 43 38 61 00
    www.espaceimmo.procomm.fr
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