Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 942B106955

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Cession de droit au bail Boutique
75002 PARISSurface totale : 220 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le droit au bail d’un Local Commercial situé à Paris 75002 Quartier Marais Métro ligne 4. Surface Totale d’environ 220 M2 avec une vitrine de 9 m. Au rez de chaussée, un plateau d’environ 120 m2 relié par un escalier intérieur au sous-sol aménagé avec cave voûtée. Hauteur sous faux plafond rch 3 m, et au sous sol 2.55 m. Très bon état, travaux récents, caractère et volume, avec cuisine et sanitaire. Loyer Annuel HT HC 57 000 €. Prix du droit au bail 280 000 € honoraires inclus TTC. (Réf MGD 942B106955).

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Alarme
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 280000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 57000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/1/2009
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 220 m²
  • Dont surface RDC : 120 m²
  • Surface de vente : 114 m²
  • Longueur façade : 9 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Axe rouge, Face école, Face / près poste, Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
En savoir plus

Contact

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