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Boutique – PARIS

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Référence du bien : 016B111799

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Cession de droit au bail Boutique
75020 PARISSurface totale : 110 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER BELLE BOUTIQUE D’ANGLE SITUEE A PARIS 20ème – proche Gambetta développant une surface de vente de 80 m² au rez-de-chaussée + réserve de 10 m², au sous-sol 20 m² de réserves reliés par un escalier intérieur et une cave indépendante. Très belle visibilité, beau linéaire de vitrine, locaux en bon état général. Bail en cours. Loyer 2585 €/mois HC. Prix de cession : 168.000 € honoraires inclus. Dans le cadre d’un changement d’activité, le loyer sera majoré de l’ordre de 25% avec possibilité bail neuf.Un arrondissement surprenant, loin des quartiers touristiques mais qui change vite, avec l’ouverture de plus en plus de boutiques et restaurants branchés.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 168000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 31019 €
  • Charges annuelles : 1020 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 110 m²
  • Dont surface RDC : 90 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 12 m
  • Situation commerciale : Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    Seine et Cité
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02
    En savoir plus

    Contact

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