Description du bien

Boutique – PARIS

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Référence du bien : 069B107544

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Cession de droit au bail Boutique
75008 PARISSurface totale : 160 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Paris 75008 / Saint Augustin-Saint Lazare Cession de droit au bail d’une boutique idéalement situé dans le 8 eme arrondissement de paris, dans une rue passante et commerçante. Actuellement une boutique de vêtements, c’est un emplacement très lumineux qui bénéficie d’une clientèle haut de gamme. La boutique fait 55 m2 au RDC, 35 m2 en sous sol, et 70 m2 en mezzanine. Elle bénéficie d’une grande hauteur sous plafond. Tres belle vitrine de 7m offrant une grande visibilité. Excellent état. Activités idéales : Prèt a porter, décoration, épicerie fine… Loyer annuel : 60 000 euros HC. Reprise : 110 000 euros. Belle opportunité. Réf GAS 069B107544

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Face transport
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix de cession : 122000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 60000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Pret a porter
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 160 m²
  • Dont surface RDC : 55 m²
  • Surface de vente : 125 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Face école, Face marché, Pied métro, Zone piétonne, Emplacement num. 1, Centre Ville, Zone Activité Commerciale, Face transport, Quartier de bureau, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires LM Transmission

LM Transmission

15 rue de La Rochefoucauld
92100 Boulogne-Billancourt
Téléphone : 01 46 05 35 92
lmtransmission.procomm.fr

 
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