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Boutique – PARIS

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Référence du bien : 759B105427

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Cession de droit au bail Boutique
75018 PARISSurface totale : 103.5 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Le cabinet HRIM INVEST PROCOMM vous propose une cession de Droit au Bail: Dans le cente ville de Paris 18 – Proche Mairie – Rue Ordener, une boutique avec logement de fonction – Local : Surface totale de 52.50m² + cave (21.70) + studio (29.30) – Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration avec extraction et nuisance ( idéale Opticien, Parapharmacie, Audio prothésiste, Bar à vin, …) – Restauration: Extraction non disponible – Situation/Transport : Métro, Bus – Rez-de-chaussée sur rue : 52.5m² – Disponibilité : Dés que possible, à la signature – Fiscal : Non Soumis à TVA – Bail : 9 ans – Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux – Paiement Loyer : Mensuel échu – Disponibilité : Immédiate – Loyer 1240€/mois/CC 14813€/an/CC – Cession du Droit au Bail Net vendeur: 300 000 euros – Cession du Droit au Bail avec Honoraires: 328 800 euros – Honoraires de transaction: 28 800 euros TTC – Emplacement: Centre ville en angle avec une vitrine de 13.5 mètres linéaire face au marché – Travaux: Peu de travaux à prévoir (décoration) Contactez nous pour plus d’informations sur le site d’ HRIM-INVEST

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Façade de plus de 8m
  • Face marché
  • Logement de fonction

Conditions financières

  • Prix de cession : 328800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 14813 €
  • Charges annuelles : 1212 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 4/1/2018
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Prêt à porter, maroquinerie
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 103.5 m²
  • Dont surface RDC : 52.5 m²
  • Surface de vente : 52.5 m²
  • Longueur façade : 13.5 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Centre Ville, Quartier de bureau, Quartier résidentiel, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires HRIM INVEST







HRIM INVEST
21, avenue Gauguin
95350…
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