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Boutique – PARIS

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Référence du bien : 016B102637

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Cession de droit au bail Boutique
75003 PARISSurface totale : 118 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER à Paris 3ème secteur / Musée Picasso : en plein cœur du Marais, Droit au Bail d’une très belle boutique d’angle bénéficiant de 16 mètres de linéaire en vitrines et d’une surface totale de 118m² (loi Carrez). RDC : 58m² de surface de vente + un beau s/sol de 60m², directement relié au RDC par un très large escalier, exploitable commercialement (très sain et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond) et comprenant un espace de vente, des sanitaires, un coin cuisine et une réserve. loyer : 3 368 EUR/mois HT et HC. Charges : 94 EUR/mois. Prix de cession : 200 000 EUR. honoraires en sus : 10% HT du prix de cession à la charge de l’acquéreur. Idéal pour showrooms, galeries, boutiques de créateur…

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 224000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 40416 €
  • Charges annuelles : 1128 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/1/2010
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 118 m²
  • Dont surface RDC : 58 m²
  • Surface de vente : 105 m²
  • Longueur façade : 16 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

    En savoir plus

    Contact

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