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Boutique – PARIS

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Référence du bien : 974119266

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Location sans droit d'entrée Boutique
75009 PARISSurface totale : 41.1 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER PARIS 9EME – Secteur St Lazare- Notre Dame de Lorette BOUTIQUE de 33,60 m² en rez-de-chaussée comprenant espace de vente + arrière-boutique (l’ensemble peut être réuni). Au sous-sol une cave voûtée à usage de stockage de 7,50 m². Deuxième accès par les parties communes de l’immeuble donnant accès aux WC communs. Les locaux sont en bon état général, la façade est à revoir. Quartier mixte résidentiel et bureaux. Environnement dynamique et très commerçant (épicerie fine, restaurants, banques, hôtel 3***, coiffeur, cavistes, etc..) proche du carrefour animé des rues Fléchier, Notre-Dame de Lorette et Lamartine. Bail commercial 3/6/9 ans. Activités autorisées : ACTIVITES DE SERVICES à l’exclusion de toute autre. Loyer : 1.600 EUR/mois hors charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Caution bancaire demandée égale à 6 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du Preneur. Disponibilité immédiate. Honoraires et frais de rédaction de bail et d’état des lieux à la charge du Preneur

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19200 €
  • Charges annuelles : 480 €
  • Honoraires H.T. : 4800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : TOUTES SAUF NUISANCES
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 41.1 m²
  • Dont surface RDC : 33.6 m²
  • Surface de vente : 33 m²
  • Longueur façade : 4.5 m
  • Situation commerciale : Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

    En savoir plus

    Contact

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