Description du bien
A LOUER BOUTIQUE DE 137,80 m² au total à Paris 3ème – Secteur Arts et Métiers/Porte St Martin. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces de respectivement 90,96 m² et 22,57 m². Un escalier dessert le s/sol d’une surface totale de 24,27 m². Les locaux en cours de travaux seront livrés : sol ré-agréé, électricité refaite, ponçage des murs en pierres apparentes, peinture, spots. Bail 3/6/9 ans. Loyer : 5833,33 €/mois HT HC. Taxe foncière à la charge du locataire. Frais de rédaction de bail et honoraires à la charge du Preneur. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. A voir possibilité droit de terrasse
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 70000 €
- Charges annuelles : 3089 €
- Honoraires H.T. : 21000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 137.8 m²
- Dont surface RDC : 113.53 m²
- Surface de vente : 110 m²
- Longueur façade : 5 m
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
