Description du bien
À LOUER, PARIS 3EME – LE MARAIS, secteur rue de Turenne : BOUTIQUE disposant de 7 mètres linéaires de façade et d’une surface totale de 76m² comprenant une belle surface de vente + réserve et arrière boutique donnant sur cour. La boutique bénéficie de larges vitrines de plain pied lui octroyant une belle visibilité sur rue. Très belle hauteur sous plafond possible (+3,20 m). Climatisation réversible très récente, rideau de fer électrique, cave. Bail commercial 9 ans (3/6/9). Loyer : 3333 EUR/mois HT-HC. Provisions pour charges : 100 EUR/mois. Honoraires de transaction à la charge du preneur : 10% HT de 3 ans de loyers HT/HC. Référence à rappeler : 016B122181.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Rideau de fer
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 40000 €
- Charges annuelles : 1000 €
- Honoraires H.T. : 12000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- TF à la charge du locataire : OUI
Détails supplémentaires
- Surface totale : 76 m²
- Dont surface RDC : 76 m²
- Surface de vente : 63 m²
- Longueur façade : 7 m
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
