Description du bien

Boutique – PARIS

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Référence du bien : 016B123650

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Location sans droit d'entrée Boutique
75003 PARISSurface totale : 300 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Paris 3ème – Quartier Carreau du Temple – Boutique 300 m² environ sur deux niveaux se décomposant au rez-de-chaussée d’une surface de 134 m² et d’un étage d’une surface de 166m2. Le tout en parfait état. Belle hauteur sous plafond. Activités autorisées : Toutes activités sauf nuisances et restauration. Idéal pour show room. A l’étage 2 espaces sont aménagés en appartement l’un de 38m² et le second de 48m². Bail dérogatoire de 24 ou 36 mois. Loyer HC/HT mensuel : 16.750 euros, Charges mensuelles : 550 euros. Honoraires 10% hors taxes de la période d’occupation à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction du bail : 1800 euros HT. Les locaux sont divisibles à partir de 214m2.Disponibilité immédiate.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 201000 €
  • Charges annuelles : 6800 €
  • Honoraires H.T. : 54818 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Courte durée (24 mois)
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes activités sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 300 m²
  • Dont surface RDC : 134 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

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