Description du bien

Boutique – PARIS

  • Photo 1 annonce 016B123260
  • Photo 0 annonce 016B123260
  • Photo -1 annonce 016B123260
  • Photo -2 annonce 016B123260
  • Photo -3 annonce 016B123260
  • Photo -4 annonce 016B123260
  • Photo -5 annonce 016B123260
  • Photo -6 annonce 016B123260
  • Photo -7 annonce 016B123260
  • Photo -2 annonce 016B123260
  • Photo -3 annonce 016B123260
  • Photo -4 annonce 016B123260

Référence du bien : 016B123260

 Ajouter à ma sélection
Location sans droit d'entrée Boutique
75003 PARISSurface totale : 214.68 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER à Paris 3ème, Secteur ‘Bretagne’, très belle boutique d’une surface totale de 214,68 m² sur deux niveaux s’organisant comme suit: En rez-de-chaussée, une surface de vente de 98 m² avec belle hauteur sous plafond + placard, au sous-sol une surface de vente exploitable de 76,75 m² accessible par un large escalier, locaux annexes 37 m² dont arrière boutique, sanitaires, réserves, placard. Dans un environnement mêlant enseignes, indépendants et créateurs. Très beau linéaire de vitrine. Bail neuf de 9 ans. Loyer 15.000 EUR/mois. Taxes foncières à la charge du preneur. Garanties financières demandées. Possibilité tous commerces sauf nuisances. SECTEUR ‘BRETAGNE/VIEILLE DU TEMPLE’ Quartier prisé du MARAIS. Honoraires de transaction 54.000 EUR hors taxes et frais rédaction de bail (5.000 EUR hors taxes)à la charge du preneur.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 180000 €
  • Charges annuelles : 5400 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 6000 €
  • Honoraires H.T. : 54000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 214.68 m²
  • Dont surface RDC : 100.51 m²
  • Surface de vente : 175.01 m²
  • Longueur façade : 12 m
  • Situation commerciale : Quartier résidentiel, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

    En savoir plus

    Contact

    Loading...
     

    Biens similaires

    Location sans droit d'entrée

    Bureau – PARIS

    Paris 3ème – Quartier Carreau du Temple – BUREAUX 300 m² environ sur deux niveaux se… Plus de détails

    201 000€
    Cession de droit au bail

    Boutique – PARIS

    Très bel espace boutique Paris 3.Quartier animé ARTS ET MÉTIERS, proximité métro.Boutique 50 m2 au RDC.… Plus de détails

    122 000€