Description du bien

Boutique – RUEIL-MALMAISON

Référence du bien : 069B111604

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Cession de droit au bail Boutique
92500 RUEIL-MALMAISONSurface totale : 240 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession de droit au bail d’une GRANDE BOUTIQUE de 240 m² à RUEIL-MALMAISON 92500. EMPLACEMENT N°1 en plein cœur du centre-ville. Surface commerciale de 195 m² environ + réserve en sous-sol de 20 m² accessible depuis la boutique + logement de fonction de 25 m². Idéal pour enseigne spécialisée dans l’équipement de la maison ou de la personne, commerce de bouche, … Restauration sans extraction possible. LOYER TRES MODERE de 1.900 €/mois charges comprises (pas de TVA). Produit exceptionnel dans l’hyper centre. Ref.AMA-B111604

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Façade de plus de 8m
  • Proche d'un parking public
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix de cession : 448000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 22708 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 240 m²
  • Dont surface RDC : 195 m²
  • Surface de vente : 195 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Zone piétonne, Emplacement num. 1, Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires LM Transmission

    LM Transmission

    15 rue de La Rochefoucauld
    92100 Boulogne-Billancourt
    Téléphone : 01 46 05 35 92
    lmtransmission.procomm.fr

     
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