Description du bien

Boutique – SAINT-LAURENT-DU-VAR

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Référence du bien : 062B118081

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Location sans droit d'entrée Boutique
06700 SAINT-LAURENT-DU-VARSurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

RARE – OPPORTUNITÉ A louer local idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cap 3000 à Saint Laurent du Var. Surface: 70 m² en open space. Terrasse de 10 m². Sanitaire. Accès PMR. Possibilité restauration via la pose d’une extraction toit. Bon état général. Loyer CC : 1950 EUR/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 22800 €
  • Charges annuelles : 600 €
  • Honoraires H.T. : 4560 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail tous commerces
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 70 m²
  • Surface de vente : 70 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre commercial, Zone Activité Commerciale
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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