Description du bien
A louer emplacement n°1, rue de Bordeaux à TOURS, sans droit au bail, boutique de 74 m², plus sous sol accessible par escalier intérieur de 73 m², vitrine de 6 m, excellent état, clim réversible, faux plafond avec spots intégrés, tableau électrique refait. Tous commerces sauf restauration
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité gare
- Accessibilité métro ou tram
- Alarme
- Droit à l'étalage
- Face transport
- Peu ou pas de travaux
- Proche d'un parking public
- Rideau de fer
- Rue piétonne
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 60000 €
- Charges annuelles : 250 €
- Honoraires H.T. : 18000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : TOUTES SAUF NUISANCE
- TF à la charge du locataire : OUI
Détails supplémentaires
- Surface totale : 144 m²
- Dont surface RDC : 74 m²
- Surface de vente : 70 m²
- Longueur façade : 6 m
- Situation commerciale : Arrêt de bus, Zone piétonne, Emplacement num. 1, Centre Ville, Face transport
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
