Description du bien
TOURS hyper centre, à louer avec droit au bail, magasin avec vitrine en angle de 8 m sur axe à fort trafic piéton et voitures,espace de vente avec hauteur sous plafond de 4,75 m, aménagements intérieurs récents, clim réversible,rideau métal. Parfait état et très beau potentiel. Réserves de 50 m²
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité gare
- Accessibilité métro ou tram
- Alarme
- Boutique d'angle
- Droit à l'étalage
- Droit de terrasse
- Façade de plus de 8m
- Face transport
- Peu ou pas de travaux
- Proche d'un parking public
- Rideau de fer
- Stationnement aisé
Conditions financières
- Prix de cession : 174000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 31200 €
- Charges annuelles : 1644 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 1/11/2013
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Surface totale : 145 m²
- Dont surface RDC : 94 m²
- Surface de vente : 93 m²
- Longueur façade : 8 m
- Situation commerciale : Boutique d’angle, Arrêt de bus, Centre Ville, Quartier résidentiel
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Possible
