Description du bien

Boutique – TOURS

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Référence du bien : 037115037

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Cession de droit au bail Boutique
37000 TOURSSurface totale : 145 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

TOURS hyper centre, à louer avec droit au bail, magasin avec vitrine en angle de 8 m sur axe à fort trafic piéton et voitures,espace de vente avec hauteur sous plafond de 4,75 m, aménagements intérieurs récents, clim réversible,rideau métal. Parfait état et très beau potentiel. Réserves de 50 m²

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 174000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 31200 €
  • Charges annuelles : 1644 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/11/2013
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 145 m²
  • Dont surface RDC : 94 m²
  • Surface de vente : 93 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Arrêt de bus, Centre Ville, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires Trois Tours Immobilier

    Trois Tours Immobilier
    24 bis rue Victor Hugo
    37000 Tours
    Téléphone : 02 47 66 43 74
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