Description du bien

Boutique – TOURS

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Référence du bien : 372B121097

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Location avec droit d'entrée Boutique
37000 TOURSSurface totale : 95 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer hypercentre de Tours, emplacement n°1 avec bail tous commerces, local boutique de 95 m² entièrement refait, sols murs, faux plafond avec éclairage intégré, électricité, alarme, climatisation, vitrine de 7 m avec rideau métallique sur axe à fort trafic piéton et automobile. Accès PMR, cave,parking privatif et cour de livraison

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Alarme
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 160000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 33600 €
  • Honoraires H.T. : 17000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 95 m²
  • Dont surface RDC : 95 m²
  • Surface de vente : 70 m²
  • Parking : 1
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires TROIS TOURS IMMOBILIER

    TROIS TOURS IMMOBILIER
    24 bis rue Victor Hugo
    37000 Tours
    Téléphone : 02 47 66 43 74

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