Description du bien

Boutique – VILLENEUVE-LOUBET

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Référence du bien : 062B106718

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Location sans droit d'entrée Boutique
06270 VILLENEUVE-LOUBETSurface totale : 700 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

RESTAURATION FACE MER! A louer Boutique située sur le Port de Villeneuve Loubet. Surface: 700 m² (RDC: 400 m² + Sous-sol: 300 m²) Terrasse de 200 m² donnant directement sur la plage. Extraction toit, Sanitaire. 11 places de parking privées. A rafraîchir. Loyer CC: 8683 € HT/mois.

Atouts

  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Parking privé

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 97200 €
  • Charges annuelles : 7000 €
  • Honoraires H.T. : 19440 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 700 m²
  • Dont surface RDC : 400 m²
  • Surface de vente : 700 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Face Plage
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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