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Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B111371

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Location sans droit d'entrée Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 100 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer une boutique à VINCENNES, quartier commerçant EST, d’une surface totale de 100 m² dont 60m² en RDC, dont 54 m² de surface de vente. Plus une belle pièce en sous-sol d’environ 40 m² accessible par escalier intérieur. Très belle vitrine. Local entièrement remis à neuf. Alimentaire ou ‘restauration sans extraction’ acceptés. Loyer mensuel 2500 € HT HC, charges mensuelles (chauffage compris) 316€. Honoraires d’agence 9000 € HT. Proche d’un primeur, d’un super-marché, cabinet médical …(Réf PCM 942B111371)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 3800 €
  • Honoraires H.T. : 9000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2019
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 100 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 54 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Zone Activité Commerciale, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    Pascale CERVERA-MARZAL
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
    En savoir plus

    Contact

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