Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B108214

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 336 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Boutique de 336 m², droit au bail à vendre, à VINCENNES (94300) en centre ville. Surface en RDC de 193m² (48m² + 145m²), plus un 1er étage de 145m². En centre ville. Loyer mensuel exceptionnel de 4.150 € (non soumis à TVA), charges mensuelles de 67 €, surface très rare. Normes ERP et PMR respectées. Proche métro. Droit au bail de 547.000 € Honoraires Inclus. MANDAT EXCLUSIF.(Réf PCM 108214).

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Face transport
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 547000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 50000 €
  • Charges annuelles : 804 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 11/15/2010
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 336 m²
  • Dont surface RDC : 193 m²
  • Surface de vente : 336 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Pied métro, Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
En savoir plus

Contact

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