Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B107809

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 40 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail d’une boutique à VINCENNES. Surface 35,5 m² de plain pied (HSP > 3m) + cave d’environ 8 m² et HSP 2 m en sous-sol. Accès, par boutique et par partie commune. Sanitaires. Lumineuse et sur rue passante, flux piétons métro, rer importants. Rideau de fer. De nombreux bureaux à proximité. Droit au bail : 53.800 € honoraires inclus. Loyer mensuel : 580 €HTHC + charges 41 €. Alimentation et restauration impossible. (Réf. 942B107809)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 53400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 6960 €
  • Charges annuelles : 492 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/8/2009
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 40 m²
  • Dont surface RDC : 35.5 m²
  • Surface de vente : 34.5 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    Pascale CERVERA-MARZAL
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
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