Description du bien
A louer local commercial à Vincennes (quartier est de la ville) surface de 63 m² avec sanitaires, une double entrée (par boutique et sur cour) + cave 9 m². Linéaire vitrine 10 ml. Environnement résidentiel. Stationnement aisé et parking public. Au pied d’un arrêt de bus et à moins de 10 minutes à pied du métro Château de Vincennes. Loyer mensuel 1.500 EUR HT (non soumis à TVA) + charges mensuelles 128 EUR. Taxe foncière 938 EUR. Toute activité sauf restauration. Travaux à prévoir contre franchise de loyer. Honoraires de transaction : 7.500 EURHT. Bail neuf commercial, professionnel ou précaire. (Réf. CBR 942B120950)
Atouts
- Accessibilité bus
- Façade de plus de 8m
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
- Charges annuelles : 1535 €
- Honoraires H.T. : 7500 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 63 m²
- Dont surface RDC : 63 m²
- Surface de vente : 60 m²
- Longueur façade : 10 m
- Situation commerciale : Arrêt de bus, Face / près poste, Quartier résidentiel
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
