Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B120950

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Location sans droit d'entrée Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 63 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer local commercial à Vincennes (quartier est de la ville) surface de 63 m² avec sanitaires, une double entrée (par boutique et sur cour) + cave 9 m². Linéaire vitrine 10 ml. Environnement résidentiel. Stationnement aisé et parking public. Au pied d’un arrêt de bus et à moins de 10 minutes à pied du métro Château de Vincennes. Loyer mensuel 1.500 EUR HT (non soumis à TVA) + charges mensuelles 128 EUR. Taxe foncière 938 EUR. Toute activité sauf restauration. Travaux à prévoir contre franchise de loyer. Honoraires de transaction : 7.500 EURHT. Bail neuf commercial, professionnel ou précaire. (Réf. CBR 942B120950)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Façade de plus de 8m

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 1535 €
  • Honoraires H.T. : 7500 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 63 m²
  • Dont surface RDC : 63 m²
  • Surface de vente : 60 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Face / près poste, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    2CM CONSEILS
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
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