Description du bien

Boutique – VINCENNES

Référence du bien : 001B111579

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le Droit au Bail d’un Local Commercial situé à Vincennes (94300) Centre Ville. Surface Totale 80 M2 en RdC, Surface commerciale de 49 M2 avec cour/jardin. Local en très bon état, sanitaires/douche et espace cuisine. Ce local commercial/atelier offre de nombreuses possibilités d’organisation. Loyer Annuel HT HC 10 000 €. Charges Annuelles 2400 €. Prix du Droit au Bail 183 000 € TTC HI. Rèf. MGD 001B111579

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Logement de fonction
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 183000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 10000 €
  • Charges annuelles : 2400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 10/1/2018
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Vente de produits naturels, exposition, ateliers
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 80 m²
  • Surface de vente : 28 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires ESPACE IMMOBILIER

    Espace Immobilier
    125, avenue Parmentier
    75011 Paris
    Téléphone : 01 43 38 61 00
    www.espaceimmo.procomm.fr
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