Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B107932

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 44 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre un droit au bail de BOUTIQUE à VINCENNES, en centre ville, surface de 44 m², avec très belle vitrine, extraction de 15 cm. Orienté vers le sud, droit à (grande) terrasse possible. Loyer mensuel 1275€ TTC CC, prix du droit au bail HI : 158.000 €.(Réf PCM 107932)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 158000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 13140 €
  • Charges annuelles : 2160 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 6/1/2010
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Traiteur italien et petite restauration
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 44 m²
  • Dont surface RDC : 41 m²
  • Surface de vente : 35 m²
  • Longueur façade : 9 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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