Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B114891

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Location sans droit d'entrée Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 48 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer une boutique (ou bureau) à VINCENNES en plein centre ville de 48 m² avec toilettes et douche. Dans une rue calme peu passante, très proche de tous commerces ainsi que des parkings publics et transports en commun. Accessible aux PMR. Idéal pour profession médical. Loyer mensuel 1566 € HT HC. Honoraires de transaction 5638 € HT à la charge du preneur. réf PCM 942B114891.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18794 €
  • Charges annuelles : 2400 €
  • Honoraires H.T. : 5638 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 48 m²
  • Dont surface RDC : 48 m²
  • Surface de vente : 46 m²
  • Longueur façade : 6.5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Zone Activité Commerciale, Quartier de bureau
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    Pascale CERVERA-MARZAL
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
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