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Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B108944

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 28 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre le droit au bail d’une boutique à VINCENNES en plein centre ville, emplacement n°1, d’une surface de 28 m² avec très belle façade. Refait à neuf. Sanitaires privatifs extérieur. Cave de 10 m² accessible par la copropriété. Loyer mensuel 1.500 EUR HT HC + charges mensuelles 166 EUR (chauffage central immeuble). Prix de cession du droit au bail Honoraires d’agence TTC inclus 268.800 EUR. Réf ATO 942B108944

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix de cession : 268800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 1996 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 6/16/2020
  • Activités autorisées : Tout sauf chaussure et restauration avec cuisson
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 28 m²
  • Dont surface RDC : 28 m²
  • Surface de vente : 28 m²
  • Longueur façade : 9 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

2CM CONSEILS
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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