Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B109281

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 65 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le droit au bail d’une boutique à Vincennes (94), en plein centre ville. D’une surface totale de 65m², arrière sur cour avec velux au plafond, fenêtres et porte blindée. Vitrine de 4 m. Rideau métallique intérieur. Système de sécurité pré-cablé. Chauffage individuel par convecteurs. Normes ERP et PMR respectées. Etat neuf. Réf PCM 109281.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 102000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 22328 €
  • Charges annuelles : 860 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 12/11/2015
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 65 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 63 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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