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Bureau – NICE

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Référence du bien : 062X118179

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Location sans droit d'entrée Bureau
06200 NICESurface totale : 247 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer, bureaux idéalement situé dans le quartier d’affaires de Nice de l’Arénas. Accès facile depuis l’autoroute A8 et via la ligne 2 du tramway. Dans un immeuble au 7e étage avec ascenseur. Surface: 247m² dont 230 m² de surface utile (un grand accueil + 9 bureaux). Possibilité stationnement privé en sus, parking public à proximité. Activité de bureaux. Réseau informatique (prise RJ45), climatisation, accès PMR, sanitaire communs à l’étage. Bail commercial ou professionnel. Loyer évolutif: 2 470 EUR HT / mois les deux premières années puis 3 087.5 EUR HT / mois à partir de la troisième année.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 29640 €
  • Charges annuelles : 9600 €
  • Honoraires H.T. : 5250 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Activités de bureaux
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 7200 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 247 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Zone tertiaire

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

    En savoir plus

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