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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06000 NICESurface totale : 85 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux d’angle en RDC idéalement situés au cœur du centre-ville de Nice à deux pas du centre commercial Nice Etoile. Surface: 85 m² (surface de vente: 59 m² + réserve en sous-sol: 22 m²). Belle visibilité via 12 mètres de linéaire vitrine en angle. Climatisation (dans la pièce principale), 2 sanitaires, Rideau de fer sur la porte d’entrée. 2 entrées sur rue. Bon état. Parking public et tramway à proximité. Loyer impôt foncier compris: 1815 €/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 20400 €
  • Honoraires H.T. : 4080 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisances
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 1380 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 85 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Situation commerciale : Centre Ville

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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