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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06000 NICESurface totale : 265 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux avec ascenseur situés au centre-ville de Nice à deux pas de l’avenue Jean Médecin. Surface: 265 m² (1 accueil + 10 bureaux + 1 baie de brassage + 2 salles d’archives). Sanitaire H/F, prises réseau informatique (RJ 45), climatisation réversible. Moquette au sol. 2 issues de secours. Bon état. Possibilité places de parking privée (150 € HT/mois) en sus selon disponibilité. Proche parking public et ligne 1 de tramway. Loyer CC (climatisation comprise): 3789.5 € HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 31800 €
  • Charges annuelles : 13674 €
  • Honoraires H.T. : 6360 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bureaux
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 7765.86 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 265 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 120 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Centre Ville

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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