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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06000 NICESurface totale : 63 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux en 5ème étage situé au cœur du quartier d’affaires de l’Arénas à Nice. Surface : 63 m² (1 accueil + 1 open space + 2 bureaux + 1 salle d’archives). Sanitaire dans les parties communes, climatisation, prises réseau informatique. Moquette au sol. Nombreux rangements. Bon état général. Possibilité places de parking privées en sus. Proche accès autoroute, voie rapide et future ligne 2 du tramway. Loyer CC: 1162.35€ HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 10798 €
  • Charges annuelles : 3150 €
  • Honoraires H.T. : 2159 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bureaux
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 1558.62 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 63 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 171.4 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Quartier de bureau

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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