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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06000 NICESurface totale : 326 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Très bel emplacement! A louer Bureaux idéalement situés au cœur du centre ville de Nice face à la coulée verte et à deux pas de la Place Masséna. Très belle immeuble bourgeois (Façade classée). Immeuble de haut standing sous vidéo surveillance. Surface : 326 m² (1 accueil + 2 salles d’attente + 8 bureaux + 2 salles d’archives). Accès PMR. Clim réversible. Cuisine. 4 sanitaires. Exposition sud.2 vérandas avec vue sur jardin. 6 places de parking disponibles en sus. Loyer CC : 6919 € mensuel

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 76000 €
  • Charges annuelles : 7021.64 €
  • Honoraires H.T. : 15200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bureaux
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 5889 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 326 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 233 €
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Centre Ville

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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