Description du bien

Bureau – ORANGE

Référence du bien : 132X118055

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Location sans droit d'entrée Bureau

Description du bien

Orange Nord sur RN7, à 5mn A7, ensemble de bureaux (2 bureaux 2 grands open space) avec clim revers. bureaux repeint à neuf,aux normes erp et pmr, avec accès par ascenseur,(à venir fin 12/2020) très facile d’accès, avec gd parking, et gardien sur le site d’activité, avec comme voisins d’autres activités tertiaire. Loyer mensuel 1300 EUR ht, plus charges comprenant:chauff,, concierge, net sanitaire et commun et ext et alarme, et,plus foncier. possibilité de doubler la surface sur le même étage soit 270m2 loyer mensuel pour 270m2=2600 EUR ht et hors ch et fonc. possibilité de location dépôt pour stockage sur le site.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15600 €
  • Honoraires H.T. : 2340 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Courte durée 3 ans
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 1200 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Parking : 15
  • Situation commerciale : Axe rouge

Cabinet d'affaires J2B CONSEIL

    J2B CONSEIL
    170 boulevard de la Valbarelle
    13011 Marseille
    Téléphone : 04 91 03 46 80

    j2bconseil.procomm.fr
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