Description du bien

Bureau – TOURS

Référence du bien : 372X113554

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Location sans droit d'entrée Bureau
37100 TOURSSurface totale : 300 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Tours nord, plateau de bureaux divisible de 300 m², triple exposition avec accès indépendant. Très bon état, comprenant actuellement 5 bureaux, un OPEN SPACE de 150 m², sanitaires, archives, office, local technique avec armoire informatique et baie de brassage.Faux plafond, faux plancher technique.8 parkings privatifs, parking clients, accès sécurisés.Proche accès A10, aéroport et arrêt TRAM Vaucanson à 300 m.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 3108 €
  • Honoraires H.T. : 7500 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : TERTIAIRE
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 4784 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 300 m²
  • Divisibilité de la surface : OUI
  • Surface divisible max. : 200 m²
  • Surface divisible min. : 150 m²
  • Divisible à partir de : 150 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 100 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Parking : 8
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Zone tertiaire

Cabinet d'affaires Trois Tours Immobilier

Trois Tours Immobilier
24 bis rue Victor Hugo
37000 Tours
Téléphone : 02 47 66 43 74
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